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項目創始人張*磊先生，跟蹤本項目多年，具備敏銳的市場洞察力，了解當地居民的實際住房需求，能夠制定合理可行的開發計劃，協調各方資源。張欣磊先生對房地產行業非常熟悉，具備良好的人際關系能力和領導能力，管理項目的進度和質量，靈活根據市場環境變化迅速做出決策，為項目的順利推進奠定了堅實基礎。

項目名稱：內蒙古豪華別墅與高層混合小區項目

主營業務：本項目主要從事房地產開發業務，目前投資開發位于內蒙古錫林郭勒盟多*縣的豪華別墅與高層混合小區項目。

項目規模：本項目占地面積約7000平方米，總建筑面積約10萬平方米，以高層住宅和獨棟別墅為主。同時，本項目將提供優質的物業管理服務，以提高客戶的滿意度和忠誠度。

盈利模式：本項目的核心盈利來源是住宅和別墅的銷售收入。目前，項目周邊可參考房價為4000-5000元/平方米，別墅150-200萬元/棟。

項目進展：項目處于種子期。目前，土地估值約1500萬元，預估總投資7000-8000萬元。

項目規劃：本項目將分為三期進行建設，具體規劃如下：

（1）一期：建筑面積約2萬平方米，預計建設工期1年，預計2024年底可以封頂，開啟預售；

（2）二期、三期：建筑面積約8萬平方米，預計建設工期2-3年，預計2027年全部竣工。

1、地理位置優勢：本項目位于新城區，交通便利，且周邊有小學，屬于學區房，能夠吸引注重教育的家庭購買。此外，項目位于內蒙古錫林郭勒盟多*縣，是一個旅游勝地，具有獨特的自然風光和旅游資源，可以滿足居民的日常出行和生活需求。

2、建筑品質高端：本項目以豪華別墅和高層住宅為主，建筑品質高端，配備高級的社區設施，如健身房、空中花園、兒童游樂場等，可以顯著提高居民的生活質量，同時作為項目的差異化因素，在市場上更具吸引力，更能吸引中高端客戶群體。