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黨的二十大報告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。白銀市著力加快棚戶區改造，逐步實現由“住有所居”向“住有宜居”轉變，推動實現人居環境和城市品質的整體“雙提升”。

近年來，白銀市通過政策支持和市場化運作，調動社會資*參與棚戶區改造，千方百計破解資*籌措難、拆遷安置難、拆遷戶回遷難問題，積極穩妥實施棚戶區改造工程。根據市政府公開數據，2020年至2022年，全市棚戶區改造任務項目25個，截至目前25個項目全部開工建設，開工率100%。白銀市通過棚戶區改造，有效改善了棚戶區居民的居住條件，實現了城市更新，扮靚了城市顏值，拉動了投*，促進了社會和諧發展。下一步，白銀市將積極爭取國家、省級棚戶區改造資*，加大棚戶區改造建設和投*力度，加快棚戶區改造工程建設進度，切實把這一項重大民生工程落到實處。

項目名稱：甘肅省城市棚戶區改造項目

項目地址：甘肅省白銀市

項目介紹：本城市棚戶區改造項目，通過就地拆遷安置，并對剩余土地開發利用，以實現項目收益最大化。土地征遷范圍：該地政府家屬院、某煤礦家屬院片區與某部大院。

項目規劃總用地面積約為100.82畝，分兩期開發，施工周期5年。其中，一期總投入5.38億元，開發土地面積71.85畝，二期開發土地面積約為28.97畝，一二期共計地上建筑面積23.43萬平方米，地下建筑面積約1.38萬平方米，為當地最大樓盤；一二期拆遷安置占用地上面積4.04萬平方米，占用住宅套數420套（套均面積100㎡），每套拆遷安置補貼4萬元；該片區商品房政府指導價5600㎡及以上。據白銀市**區銷售市場調研，當地銷售主力戶型面積段為130㎡，預計一二期共計設計約1745戶。

項目進展：項目處于早期，前期已投入1361萬元，主要用于項目各類批復文件，現有核心團隊8人；因政府指示，需要3000萬元啟動保*金，由政府監管，企業使用，待引入資*后分階段建設；我司作為履約保證，已和總包方簽署工程總包協議。

項目規劃：本項目計劃于2023年11月啟動拆遷工作，于2024年2月正式開工，擬分為四批次交叉滾動開發，計劃開發周期5年。即一批次啟動銷售工作后，即啟動二批次施工建設工作，二批次啟動銷售工作后，即啟動三批次及二期工程項目；項目目前設計為地上26層，地下1層，30%工程進度即為出正負零后9層。經與當地區政府協商，本項目所有樓棟，當工程進度達正負零時，根據計劃安置戶數，下發補貼，每戶補貼金額為4萬元/戶，當工程進度達到30%即可下發預售證，對外開啟預售工作。

區位優勢：白銀地域獨特，交通便捷，擁有得天獨厚的區位優勢。白銀地處黃河上游、甘肅中部，距省會蘭州69公里，距中川國際機場46公里。中蘭客專及包蘭、干武鐵路穿境而過，京藏、青蘭、定武、烏瑪4條高速及國道109、247、309、312、338、341和省道217、209等公路縱橫交錯，成為向西開放的前沿陣地和黃金通道。

產業優勢：根據《白銀市“十四五”住房和城鄉建設發展規劃》，白銀市城鎮化率從2015年的46.53%提升為2020年的56.56%，城鎮化水平穩步提升，促進了城鄉一體化建設步伐的不斷加快，提升了當地房地產市場需求。另外，白銀市著力健全住房保障體系，改善城市生態環境和城市功能，使發展成為宜居城市，吸引更多外地人前來落戶。

政策優勢：白銀政策優惠，服務高效，擁有創新創業的發展環境。作為蘭白自創區核心區，除享受國家自創區先行先試政策外，白銀制定了招商引資優惠政策三十條，從財政獎補政策、產業扶持政策、要素保障政策、金*支持政策、項目引進獎勵、配套服務政策等六個方面進行了明確的規定。白銀也堅守“只要企業定了干、一切手續政府辦（環評、安全除外）”的承諾，為各類企業在白銀安心創業、放心發展、舒心生活創造良好的營商環境。

資源優勢：項目為白銀市區政府對面，為該區塊核心地塊，項目周邊4所學校，涵蓋中小學，幼兒園，教育資源豐富，該區域城市基礎設施發達，人口密度較高，開發基礎優勢明顯。